Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Objektbeschreibung
Die Wohnung besitzt ein freundliches Erscheinungsbild und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche einschließlich Essbereich und Waschmaschine, Flur und Badezimmer. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um Holzlaminat.

Wichtig: Für die Küche ist zusammen mit der Waschmaschine zu einem Preis von 1.500€ zu übernehmen!

Hinsichtlich der Heiz- und Warmwasserkosten besitzt die Wohnung den Vorteil, dass aufgrund der Gasetagenheizung ausschließlich die Kosten entstehen, die durch den eigenen Warmwasserverbrauch und die individuelle Heizleistung entstehen.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Dieser kann durch den Mieter bei der Vodafone z.B. auch mit Internetverbindung und Telefon kostenpflichtig bestellt werden. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 zu beziehen. Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung erfolgen.

Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral gegenüber einem kleineren Stadtpark. Parkplätze sind in der Nähe des Hauses zu finden. Darüber hinaus liegt die U-Bahn-Haltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt.

Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung
Die Kosten bzgl. Strom und Gasversorgung sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Diese werden durch einen Vertrag zwischen dem Mieter und z.B. den Stadtwerken direkt bezahlt.

Angaben zum Haus:
Baujahr 1956
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Bewerbungsunterlagen
Schufa-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Identitätsausweis

Bitte bestätigen Sie in Ihrer Anfrage direkt, dass Sie an der Übernahme der Küche und Waschmaschine interessiert sind.