Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

Diese moderne und helle Dachgeschosswohnung in 52134 Herzogenrath, bietet auf 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der frischen Renovierung und der durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit einem angenehmen Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

• Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit neben einem Bett und Kleiderschrank auch einen großen Schreibtisch oder Ähnliches im gleichen Zimmer mit aufzubauen und so das Schlafzimmer auch parallel als Gaming-Zimmer oder Homeoffice zu nutzen

• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche

• Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Küche nicht vorhanden – muss selbst bezogen werden

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Lidl-Supermarkt befindet sich in der Nähe und ist bequem erreichbar.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Herzogenrath ist ebenfalls in der Nähe gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

• Autobahnanbindung: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Aachen sowie zur niederländischen Grenze.

• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 482 €
• Betriebs+ Heizkosten 160€
• Gesamtmiete: 642€

Die Wohnung wird privat vermietet und ist ab sofort bezugsfertig.

Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!