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Doppelhaushälfte mieten in Gelnhausen

Geschmackvolles, saniertes 5-Zimmer-Haus in Gelnhausen-Hailer

Schillerstraße
63571 Gelnhausen
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36792788

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 40,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ab dem 1.5.2025 kann in das zweistöckige, attraktive und sanierte Haus eingezogen werden. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Auch der dazugehörige Außenbereich / Garten lässt sich nach seinen individuellen Vorlieben nutzen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.

Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt.
Besonders praktisch:
Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Außerdem bietet ein Kellerraum (wird mit Vermieter gemeinsam genutzt) sowie der Dachboden praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Diese Flächen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das 1928 erbaute Gebäude wurde 2012 komplett saniert. Besonderen Charm versprühen die Echtholzfußböden und die mit Feinputz hergerichteten Wände. Das Haus wird über eine Gasheizung versorgt und bei Bedarf automatisch hinzugeschaltet, da für eine Wohlfühlatmosphäre im Wohnzimmer / Esszimmer der verbaute Thermokamin sorgt.

Zimmeraufteilung:
DG (Dachgeschoss): 3 Zimmer - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar.
EG (Erdgeschoss): 2 Zimmer - Wohn und Esszimmer, die beiden Räume sind nur durch eine Holzkonstruktion getrennt.
Im Erdgeschoss befinden sich ansonsten die große Wohnküche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen überdachten Balkon im Dachgeschoss, sowie einen beheizbaren Wintergarten mit Zugang zum Garten (siehe Grundriss EG "Balkon 2").

Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.720 Euro.
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Lage

Schillerstraße
63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Gelnhausen.

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