Dachgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Wohnung in der unmittelbaren Nähe zum Dellplatz (Duisburger Innenstadt). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 62 m² und wurde im Jahre 2018 kernsaniert (Elektro, Wasser, Bad). Sie verfügt über einen ansprechenden hellen Vinylboden.

Die Aufteilung ist wie folgt: Große Wohnküche, 2 Zimmer, Diele und Badezimmer inkl. Badewanne. Die Immobilie ist vollunterkellert und mit einer neuen Gas-Brennwertanlage (Heizung und Warmwasser) ausgestattet. Die hier zu verfügende Wohnung befindet sich im 4.OG (Dach mit kaum Schrägen).

Das Haus hat fünf Wohneinheiten, die von langjährigen Mietern bewohnt werden. Ein harmonisches Miteinander wird wertgeschätzt. Ein 1 Personen Haushalt sowie langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Dellplatz.

Der Stadtteil ist vor allem von seiner Vielfalt an Kulturangeboten geprägt. Im Umkreis des Dellplatzes befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Duisburg mit der Einkaufsstraße "Königstraße" und der Duisburger HBF sowie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Folgende Dokumente sind für den Eigentümer sowie Hausverwaltung HUG einzureichen:
- Selbstauskunft
- Kopie vom Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- mind. 3 Einkommensnachweise