Maisonette-Wohnung in Hamburg-Othmarschen

OTHMARSCHEN – Vermietung

BITTE KEINE MAKLERKONTAKTE !!!

WOHNEN und ARBEITEN

Diese feine Maisonette-Wohnung - 2. Stock o. Fahrstuhl - liegt in bester Lage von Othmarschen. Auf dem knapp 3000m² umfassenden Grundstück befindet sich ein nahezu baugleiches Haus. Beide Objekte bilden eine kleine Eigentümergemeinschaft verbunden durch eine Tiefgarage. Das Anfang der 80er-Jahre gebaute Haus präsentiert sich in klassischem Erscheinungsbild mit einer ansprechenden Rotklinkerfassade, weißen Sprossenfenstern und friesischen Schlagläden.


Über ein helles Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erreicht man die Wohnung im 2. Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Entrée empfängt den Besucher mit Blick über die Dachterrasse in die rückwärtigen Gärten der umliegenden Häuser. Die Wohnung entfaltet eine angenehme Ruhe aufgrund der exzeptionellen Atmosphäre. Eine Besonderheit stellt die großzügige Fenster-Eckverbindung zur Dachterrasse dar, mit großen Vollholz-Sprossenfenstern zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand. Der offene Schnitt erlaubt eine individuelle Möblierung. Hochwertiges Eichenparkett erzeugt eine elegante Wohnatmosphäre. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Die große vorgelagerte Dachterrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet Schutz vor intensiver süd-westlicher Sonne.

Ideal zum WOHNEN und ARBEITEN

Die untere Wohnebene mit ca. 155 m² Wohnfläche (4 Zimmer+2 Bäder).

Das Dachgeschoss mit ca. 57 m² (2 Zimmern + 1 Bad)

bieten zusammen 212m² gesamte Wohn-Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über eine eigene Hochleistungs-Datenleitung mit 1 Mio Mbit/s.

Die Wohnung hat eine Sicherheitseingangstür. Beide Ebenen schützt eine moderne Alarmanlage. Eine Aufschaltung auf eine nahe gelegene Sicherheitsgesellschaft ist mögliche.

Der Tiefgaragen-Stellplatz hat einen eigenen E-Anschluss zum Aufladen eines Hybridfahrzeuges.


Es ist alles da, für ein Leben auf hohem Niveau.