Erdgeschosswohnung in Telgte

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage, dem Vogelviertel von Telgte, und besticht durch ihre gelungene Aufteilung und Geräumigkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus im Erdgeschoss.
Sie ist aufgeteilt in einen großen und hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Abstellraum. Von dem Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der nur von der Erdgeschoss Wohnung genutzt wird und nach Südosten ausgerichtet ist. Im Außenbereich ist ein Abstellraum für Gartengeräte zur alleinigen Nutzung. Zum Unterstellen der Fahrräder teilt man sich mit der zweiten Partei des Hauses einen abschließbaren Fahrradabstellraum.
Alles in allem eine geräumige Wohnung mit viel Potenzial.
Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollladen versehen.
In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der durch die Fußbodenheizung ein besonders gemütliches Wohngefühl schafft. Hochwertige Fliesen und Armaturen, eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand sowie moderne Sanitärobjekte verleihen dem Bad ein exklusives Ambiente. Der Anschluss für die Waschmaschine und eine weitere Steckdose für einen Trockner befinden sich im Badezimmer.

Die Fußbodenheizung wird durch eine stromsparende Luft-Wärmepumpe betrieben, die ebenfalls für die Warmwasser Aufbereitung sorgt. Durch die Bauart als KfW 55 Effizienzhaus müssen Sie keine hohen Heizkosten befürchten.

Vor dem Haus befinden sich zwei Außenstellplätze. Einer dieser Stellplätze ist im Mietpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.

Auf der gemütlichen Terrasse wird eine Markise für gemütliche Abendstunden installiert. Der Garten ist bereits mit einer Hecke bepflanzt.