Dachgeschosswohnung in Oestrich-Winkel

Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in
Oestrich-Winkel (Mittelheim) - Verfügbar ab März 2025

Objektbeschreibung:

Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Mittelheim, Oestrich-Winkel. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m bietet die Wohnung einen modernen, offenen Grundriss und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn-und Essbereich. Das Badezimmer ist modern mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine neue Küche ist vorhanden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:

- energieeffiziente und schnellreagierende
Fußbodenheizung in allen Räumen

- Elektrische Rollläden

- hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung

- Bad mit Dusche

- 1 Kellerraum

- Neue, gut ausgestattete Einbauküche mit Abluft

- Unmöbliert

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mittelheim, einem Ortsteil von Oestrich-Winkel. Der Bahnhof ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar und eine Busanbindung ist nur 5 Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt ca. 10 Minuten Fußweg) sowie Freizeitmöglichkeiten - der Rhein ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.

Kosten:

- Kaltmiete: 1.300 EUR

- Nebenkosten: ca. 200-250 EUR monatlich

- Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900 EUR)