Reiheneckhaus mieten in Heidenheim an der Brenz

Das 2024 umfangreich und liebevoll modernisierte Reihenendhaus mit kleinem Wintergarten befindet sich am Rand des Wohngebiets „Erbisberg“ in Heidenheim-Mergelstetten und hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 370 m².
Die Vermietung erfolgt von privat.
Das Haus hat zwei Etagen und ein Kellergeschoss, von welchem Sie das Haus betreten. Der großzügige Eingangsbereich lässt viele Möglichkeiten, um Schuhe etc. zu verstauen. In diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls der Technikraum mit neuer Gas-Therme, Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeit, sowie eine Werkstatt und ein beheizbarer Raum, der sowohl als Hobby-, Wohn- oder auch als Abstellraum genutzt werden könnte.
In der ersten Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und ein kleiner Wintergarten, von dem Sie den Garten mit einer kleinen Terrasse ebenerdig erreichen können. Vom Essbereich können Sie direkt in die moderne Küche gelangen. Die helle Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert. Das Gäste-WC mit neuen Sanitäranlagen komplettiert diese Etage.
In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafräume, von denen zwei über einen Balkonzugang verfügen. Der Balkon mit neuem Bodenbelag bietet einen schönen Blick über den Garten und den angrenzenden Wald. Das freundliche Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne und Fußbodentemperierung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die man von einem Bad erwarten kann.
Das Dach wurde neu gedämmt (16 cm Zwischensparrendämmung) und eine neue Wolf Gas-Therme eingebaut. Die geschätzten Nebenkosten des Objekts belaufen sich monatlich auf etwa 300 Euro, können je nach Nutzung aber variieren.