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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Ansprechende 2 1/2 Raum Wohnung mit Balkon zentral in Essen Kettwig

45219 Essen, Kettwig
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Kaltmiete
565 €
Zimmer
2.5
Fläche
65.5 m²
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Objekt-ID: 36795436

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 565 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 8,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine clever geschnittene 2 1/2 Raum Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses zentral gelegen in der Kettwiger Altstadt (Fußgängerzone). Alle Zimmer gehen direkt von der geräumten Eingangsdiele ab. Die Küche ist groß genug für eine zweizeilige Einbauküche. Das helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung.. Im großzügigen Schlafzimmer ist Platz für ein großes Doppelbett, zwei Nachtische, Sideboard und ein 3 Meter Kleiderschrank. Im Wohnzimmer hat ein Esstisch für bis zu 6 Personen und eine großzügige Couchlandschaft Platz. Hier befindet sich auch ein offener Kamin (Nutzung muss noch mal mit dem Schornsteinfeger besprochen werden) und der Zugang zum sonnigen Balkon (mit Markise). Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer (mit Anschluß für eine Waschmaschine). Nach wenigen Pinselstrichen können Sie die einladenden Zimmer nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Praktischerweise gibt es auch einen eigenen belüfteten Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner. Eine Garage kann nach Absprache gegebenenfalls hinzugemietet werden. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hof- u. Grünpflege sind in den Nebenkosten bereits enthalten. HINWEIS: die Wohnung kann auf Wunsch auch sofort bezogen werden.
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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