Villa mieten in Hamburg-Alsterdorf

Das Gebäude ist in konventioneller Bauweise 2018/2019 im grünen Stadtteil Alsterdorf errichtet worden. Es wurde in Anlehnung an klassische Hamburger Stadtvillen entworfen, weist jedoch die Vorzüge eines energieeffizienten und komfortablen Neubaus auf. Große, teilweise bodentiefe Holzfenster sind weiß gestrichen und ermöglichen ein helles, sonniges Raumgefühl. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist über eine Alarmanlage abgesichert.

Das EG besticht durch seine großzügige Deckenhöhe von 3,20 m und seine offene Bauweise: die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und geht in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Im ca. 60 qm großen Wohn-/ Essbereich ist ein hochwertiges Fischgrätenparkett verlegt worden. Zwischen Ess- und Wohnbereich befindet sich ein moderner Kamin mit Glasfronten. Über die bodentiefen Fenster vom Wohnzimmer ist die ca. 30 qm große Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich zu betreten.

Im 1.OG befinden sich drei Schlafräume und ein Duschbad. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verdeutlichen den durchdachten Grundriss des Gebäudes. Alle Räume sind vom breiten Flurbereich aus zu betreten. Das Duschbad ist weiß gefliest mit einem sandfarbenen Bodenbelag und einer bodengleichen Dusche.

Das Dachgeschoss besitzt ein Master-Schlafzimmer und -Vollbad sowie ein weiteres kleines Zimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Das WC ist auf dieser Etage getrennt. Im Flur ist ein Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank vorgesehen

Im Keller befinden sich zwei belichtete Kellerräume sowie ein Abstellraum und die Garage. Ein zweiter Pkw-Stellplatz kann auf dem Grundstück genutzt werden. Eine Wallbox steht zur Verfügung.