Doppelhaushälfte mieten in Hebertsfelden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hebertsfelden bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familien. Das 1990 erbaute Haus ist in gutem Zustand und wird mit einer neuen Gas-Zentralheizung (Heizkörper) beheizt. Moderne Kunststoffisolierfenster sorgen für optimale Wärmedämmung.

Eine nicht abgeschlossene Einliegerwohnung mit gemeinsamem Eingang macht die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit Platzbedarf. Die versetzten Stockwerke bieten eine praktische Raumaufteilung.

Der große Garten lädt mit einer imposanten Nordmann-Tanne sowie Zwetschgen-, Birnen- und Apfelbäumen zum Entspannen ein. Während der Hauptgarten nach Süden ausgerichtet ist, bietet die Ostseite eine gemütliche Ecke, um die Abendsonne zu genießen.

Im Inneren sorgen terrakottafarbene Fliesen und Holzdielen im Dachgeschoss für eine warme Wohnatmosphäre. Zimmertüren aus massiver Kiefer sowie weiße Badfliesen und Naturbalkendecken unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses.

Raumaufteilung:
Das Haus ist in versetzte Stockwerke aufgeteilt.

Erdgeschoss (Nord): Gäste-WC, Eingangsbereich mit Garderobe
Erdgeschoss (Süd): Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Morgensonne.
1. Stock: Separates WC, Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, 1 Zimmer + kleiner Raum
2. Stock: Schlafzimmer mit Ankleide, Balkonzugang + 1 weiteres Zimmer
3. Stock (Mansarde): Bad mit WC und Dusche, Wohnküche bzw. helles Wohnzimmer mit Dachfenstern
4. Stock (Dachgeschoss Mansarde): Schlafzimmer mit Ankleide
Keller: Waschkeller, zwei große Kellerräume, einer als Wohnraum nutzbar

Sämtliche Nebenkosten wie Gas, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Müllgebühren, Kaminkehrer, Strom etc. sind vom Mieter selbst zu entrichten.

Verfügbar frühestens ab 01.04.2025, spätestens zum 01.05.2025

Die beiden Küchen, ein Schiebeschrank in der Ankleide, ein Boxspringbett sowie viele andere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.