Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen
Schönes 1-Raum-Appartment mit großem Balkon in Süd/West-Lage in Mülheim-Holthausen/Grenze Heißen
Ludwigstraße
45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
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- Kaltmiete
- 495 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36796567
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 495 € |
| Nebenkosten: | 138,60 € |
| Gesamtmiete: |
633,60 € |
| Preis/m²: | 12,38 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 6-Parteienhaus Baujahr 1902 überzeugt durch seinen Altbaucharme, der im Rahmen der sorgfältigen Sanierung erhalten bleibt. Dabei wurde viel Wert auf Details gelegt: die Farbgebung der Fassade wurde beibehalten und erneuert, die für die Zeit des Baus typischen Fliesen im Eingangsbereich erhalten und auch das Treppenhaus weitestgehend bewahrt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon mit Sonnenausrichtung sowie teilweise Gäste-WCs.
Bei der Sanierung sind die zurzeit gültigen energetischen Bauanforderungen umfassend realisiert. Die Fenster sind dreifach verglast und die Fassade ist - soweit es die Stilerhaltung erlaubt - zusätzlich gedämmt. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine Luft-Wärmepumpe geleistet und bei Bedarf durch eine Gas-Brennwerttherme unterstützt.
Die Übernahme der Küche ist erwünscht.
Bei der Sanierung sind die zurzeit gültigen energetischen Bauanforderungen umfassend realisiert. Die Fenster sind dreifach verglast und die Fassade ist - soweit es die Stilerhaltung erlaubt - zusätzlich gedämmt. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine Luft-Wärmepumpe geleistet und bei Bedarf durch eine Gas-Brennwerttherme unterstützt.
Die Übernahme der Küche ist erwünscht.
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Lage
Ludwigstraße45472 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Heißen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,52 €/m².
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