Dachgeschosswohnung in Krefeld-Cracau
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in guter Lage
47799
Krefeld, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 525 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36796759
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 525 € |
| Nebenkosten: | 235 € |
| Gesamtmiete: |
760 € |
| Preis/m²: | 10,50 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses aus
dem Jahre 1907. Das Haus wurde nach Kriegseinwirkung wieder aufgebaut und somit ist der
Altbaucharakter erhalten geblieben. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss - alle
Räumlichkeiten sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei hellen und geräumigen
Zimmern mit einer einladenden Diele, einem modernen Badezimmer sowie einer Küche. Der offene
Wohn-/Essbereich erhält dank der Westausrichtung viel Tages- und Sonnenlicht, was für ein
Wohlfühlambiente sorgt..
Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurden die Fenstereinheiten inkl. Rollläden
erneuert. Dkürzlich erfolgte die Sanierung des Treppenhauses, Das Dach wurde vor ein paar Jahren
erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über
Durchlauferhitzer.
dem Jahre 1907. Das Haus wurde nach Kriegseinwirkung wieder aufgebaut und somit ist der
Altbaucharakter erhalten geblieben. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss - alle
Räumlichkeiten sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei hellen und geräumigen
Zimmern mit einer einladenden Diele, einem modernen Badezimmer sowie einer Küche. Der offene
Wohn-/Essbereich erhält dank der Westausrichtung viel Tages- und Sonnenlicht, was für ein
Wohlfühlambiente sorgt..
Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurden die Fenstereinheiten inkl. Rollläden
erneuert. Dkürzlich erfolgte die Sanierung des Treppenhauses, Das Dach wurde vor ein paar Jahren
erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über
Durchlauferhitzer.
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Lage
47799 Krefeld
Krefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,86 €/m².
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