Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

**Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete: saniert mit hochwertiger Ausstattung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch zahlreiche Fenster und eine großzügige Raumaufteilung. Der Erstbezug bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer stilvollen Umgebung.

**Ausstattung:**
- **Vollständige Einbauküche** mit hochwertigen Elektrogeräten
- **Privater Wohnungseingang** für maximale Privatsphäre
- **Fußbodenheizung** mit individuellen Raumreglern
- **Design-Badezimmer** mit Hansgrohe-Armaturen, Regendusche und bodenebener Dusche
- **Waschmaschinenanschluss** in der Wohnung
- **Elektrische Rollläden** für zusätzlichen Komfort
- **Gartenanteil** zur privaten Nutzung

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Cafés und Ärzten entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.

**Energieeffizienz:**
Dank der modernsten Wärmepumpe genießen Sie maximale Effizienz und niedrige Heizkosten.

**Details:**
- Wohnfläche: 41 m² (aufgrund der Dachschrägen, Grundfläche ca. 55 m²)
- Kaltmiete: 1.020 €
- Küchenmiete: 70 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 200 €


**Hinweis:**
Es steht kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

**Ihre Bewerbung:**
Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung folgende Informationen bei:
- Eine kurze Vorstellung Ihrer Person
- Angaben zur gewünschten Einzugszeit
- Informationen zu Ihrer beruflichen Situation und Einkommensquelle

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!