Erdgeschosswohnung in Pulheim

Zum 01.04.2024 vermiete ich meine helle, teilmöblierte Zweizimmerwohnung. In der Kaltmiete inkludiert sind die Nobilia-Küchenmöbel inklusive der Geräte (Backofen & Mikrowelle NEFF, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler AEG, exklusive Hochstühle), die Sanipa-Badmöbel sowie die Plissees an allen Fenstern.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine / Trockner in der Gemeinschaftswaschküche.
Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder der Gemeinschaftswaschküche angeschlossen werden.

Die offene und hilfsbereite Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus den Eigentümern der Wohneinheiten. Die Hälfte der Hausgemeinschaft sind junge Familien.

Bitte beachten Sie:
Die zur Wohnung gehörende Terrasse und die Aussenlage der Wohnanlage sind zum aktuellen
Zeitpunkt noch nicht fertiggestellt.
Bis zur Fertigstellung der Terrasse und der Außenanlage beträgt die monatliche Kaltmiete 930€ (zzgl. 230€ Nebenkosten und 60€ Tiefgaragenstellplatz). Die Warmmiete beträgt somit aktuell 1.160€ exklusive Stellplatz.

Nach Fertigstellung der Terrasse und oder Außenanlage wird die Kaltmiete auf 1.050€ (zzgl. 230€ Nebenkosten und 60€ Tiefgaragenstellplatz) angepasst.
Aktuell kann leider kein Datum für die Fertigstellung der Terrasse/ Außenanlage benannt werden. Es besteht für den Mieter die Möglichkeit die Terrasse provisorisch einzurichten und zu nutzen.

Für die Besichtigung der Wohnung und unser Kennenlernen (circa 1h) habe ich zunächst folgende Termine vorgesehen.
22.02.2025 im Zeitfenster 10:30 Uhr bis 16:00 Uhr
23.02.2025 im Zeitfenster 10:30 Uhr bis 14:00 Uhr
08.03.2025 im Zeitfenster 10:30 Uhr bis 16:00 Uhr
Termine sind bitte vorab anzufragen.

Bitte bringen Sie zu diesem Zeitpunkt auch folgende Unterlagen mit:
- gültiger Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Einkommenssteuerbescheid bei Selbstständigkeit
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietzahlungsbestätigung