Etagenwohnung in Hattingen

Diese wunderschöne, sanierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt drei hellen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder Alleinstehende.

Aufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer (Fenster zum Innenhof)
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad (2020 renoviert)

Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie auf dem Balkon trotz der innenstadtnahen Lage angenehme Ruhe. Im gemeinschaftlich nutzbaren Garten können Sie zusätzlich entspannte Stunden im Freien verbringen.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch bei Bedarf eigenständig für 25 € pro Monat im Innenhof angemietet werden.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 650 €
Kalt-Nebenkosten: 125 €
Kaution: 2.040 €
Hinzu kommen Kosten für Strom sowie Gas für die Heizung, welche vom Mieter selbst zu tragen sind. Die aktuelle Bewohnerin bezahlt hierfür 125 €.

Voraussichtlicher Bezug: ab 15.04.2025

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person, z.B. Ihrem beruflichen Hintergrund.

Zudem bitte ich um die Übersendung einer aktuellen Schufa-Auskunft.