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Einfamilienhaus mieten in Burg (Dithmarschen)

Erstbezug einer schönen 130m² Wohnung nach Kernsanierung

Barloh
25712 Burg (Dithmarschen)
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36797258

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit Hanglage und erstreckt sich auf Erd-, Obergeschoss und Dachboden. Zusätzliche Räume im Keller gehören ebenfalls dazu.
Mit im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung im Keller, die über einen separaten Eingang verfügt und aktuell wegen Renovierungsarbeiten unbewohnt ist.
Außen verfügt das Grundstück über eine große Auffahrt, wo 3 Autos Platz finden. Anschlüsse für E-Autos sind vorbereitet.
Das Grundstück ist ca 570m² groß und ist so angelegt worden, dass eine Gartenpflege möglichst nicht so aufwendig ist. Daher befindet sich eine große Rasenfläche im Hinterhof, wo Kinder spielen können.
Die 130m² Wohnung ist sonnig ausgerichtet und bei Sonnenschein lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer verfügt über viel Platz und ein großes Fenster mit Blick über die Häuser hinweg Richtung Himmel.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, mit Geschirrspüler, Kühlschrank, ausreichend Stauraum und grenzt direkt ans Esszimmer, wo man auch einen Zugang zum Balkon findet.
Im Erdgeschossflur ist Platz für eine Garderobe, wo auch gleichzeitig der Zugang zum Gäste WC ist.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro mit Zugang zum Dachboden. Daneben ist im Obergeschoss das Badezimmer mit 1m breiter Dusche, großem Waschtisch, WC und Handtuchwärmer.
Im Keller ist noch eine Speisekammer und der Heizungsraum, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist.

Beheizt wird das Haus aktuell noch mit einer Öl-Zentralheizung und die Räume verfügen alle über Fußbodenheizung. Die Verbräuche werden alle durch Zähler erfasst und können somit einwandfrei den einzelnen Wohnungen zugeordnet werden.
Ebenfalls ist das Haus für einen Glasfaseranschluss vorbereitet und verfügt über LAN-, SAT- und Telefoninfrastruktur.
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Lage

Barloh
25712 Burg (Dithmarschen)
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