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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Rödelheim

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND MODERNER EINBAUKÜCHE ZUM ERSTBEZUG

Lorscher Straße
60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
42.71 m²
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Objekt-ID: 36798602

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.71 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 23,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Direkt an der grünen Außengrenze des beliebten Frankfurter Stadtteils Rödelheim, in erster Reihe zu dem „Fenster zum Taunus“, wird derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen, Tiefgaragen-Stellplätzen und Gärten im Sondereigentum fertiggestellt. Das Neubauprojekt „FUCHSTANZ“ bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre in einer grünen Oase und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt Frankfurt. So ist die S-Bahnstation Rödelheim nur 5 Gehminuten entfernt.

Die hier zur Miete angebotene, nach Süden ausgerichtete Gartenwohnung verfügt über eine Terrasse mit Zutritt zu dem Gartenanteil im Sondereigentum. Während diese, mit der geplanten Bepflanzung schon nicht mit Blicken in die Botanik geizt, bietet sie sogar eine Fernsicht bis in den bewaldeten Taunus. So wird das neue Homeoffice zur exklusiven Wohlfühloase.

Die zeitgemäße, klare Architektur und der großzügige Grundriss mit seinem weiträumigen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich ermöglicht ein generöses Raumgefühl. Modernste und vom erfahrenen Architektenteam ausgesuchte Materialien und Ausstattungselemente, mit zeitgemäßen Waschtisch-/Unterschrank-Kombinationen und bodengleichen Regenduschen mit Glas-Duschabtrennung, deutscher Markenhersteller, gepaart mit einem hocheffizienten, monoenergetischen Wärmepumpenbetrieb runden den extravaganten und fortschrittlichen Charakter dieses Angebots ab.
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Lage

Lorscher Straße
60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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