Erdgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit sehr hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. An das große Wohn- und Esszimmer grenzt die offene, sehr moderne Bulthaup Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten ( Backofen, Dampfgarer, Induktionsherd).

Die sehr große, nach Süden ausgerichtete, Terrasse wurde mit einer 60 qm Terrasse aus Bankirai mit weiteren Liegeflächen um das Haus ausgestattet (nicht auf dem Grundriss). Auf der Terrasse ist eine hochwertige Infrarotheizung installiert. Weiterhin steht Ihnen ein abgeschlossener Garten mit 420 qm zur Verfügung.

Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den fünf schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es in der Wohnung zusätzlich zu den 5 Zimmern ein Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein zusätzlicher Kellerraum.

Es handelt sich um ein 2 Familienhaus, die andere Partei wohn im OG und DG. Die zu vermietende Wohnung liegt im Hochparterre und im Souterrain (sehr hell und 2,40 m Deckenhöhe).

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, welche die Fussbodenheizung in allen Räumen und im Keller und das Wasser wärmt. Die sehr umfangreiche Isolierung ermöglicht sehr niedrige Nebenkosten. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Umluftantlage, welche für perfektes Klima bei niedrigen Heizkosten sorgt.

Das Haus ist mit LAN Verkabelung in allen Zimmer versehen, welche im Technikraum im Keller verbunden werden können.