Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Schölerberg

Penthouse-Appartement über den Dächern der Stadt
Wenn Sie energiesparend lichtdurchflutet, offen, großzügig, zentral Wohnen in einer 26 m² – 1,5 Zi-Wohnung lieben mit Raumhöhe ca 4,3 m im Spitz und
-Wohn- /Essbereich mit offenem Küchen-/ Schlafbereich abtrennbar von ca 26 m² Wohn-/ nutzbare Raumfläche ca 34 m²
-bodentiefe Fenster vor Balkon mit schönem Ausblick über die Stadt
- Energiespar-Fußbodenheizung, mit weißen Boden-und Badfliesen,
so wird Sie diese Wohnung bzw Appartement auf besondere Weise ansprechen

Besondere Wohnqualität bietet besondere Wohnatmosphäre + Großzügigkeit auch für home office
- großzügige Fensteranlagen bringen viel + lange Tageslicht und wertvolle solare Gewinne + schöne Ausblicke
-hohe energetische Standards bestimmen + amortisieren höhere Kaltmiete
-besonders niedrige monatl. Heiz- ca 50€/Stromkosten ca 100€/Vormieter/Stadtwerke-Direktabrechnung.
- entspricht weniger als der Hälfte vergleichbarer Wohnheiz-/Stromkosten bei zusätzlicher Wohnqualität somit 2.400 kW/a /Vormieter Heizvebrauch entgegen 3.120 kWh/a /Gasrechner-Durchschnittswert bzw 4-6.000 kWh/A üblicher Standard

Zum überdurchschnittl. Inklusiv-Komfort-Angebot des Hauses gehören:
-der hauseigene, behindertengerechte Aufzug
-Hausmeister-Service zur selbstverständlichen Entlastung von regelmäßigen Treppenhausreinigungen, lästigem Herausstellen der Mülltonnen sowie Laub- u. Schneedienstpflichten
-Kabel-TV

Ein Garagen-Stellplatz in unserer Doppelparkeranlage kann zusätzlich für 58€/Mon angemietet werden

Die Wohnung im DB zu ruhigen grünen Innenhof steht zu sofortigem Bezug zur Verfügung
26 m², KM 481 € + 59 € NK
(Heiz-ca 50 €/Stromkosten ca 100 €/Stadtwerke-Direktabrechnung)
Garagen-Stpl 58 €/Mon, 1433 € Kaution(3 KM)

Zentrale Lage - kurze Wege zu allen Einrichtungen für Tagesbedarf, Uni, Innenstadt + Bahnhof
Nähe Riedenbach/Schölerberg bietet Naherholung + Wochenmarkt

Neubau mit hochwertig gedämmte Fassade.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!