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Hochparterre-Wohnung in Bamberg-Insel

Rosengarten mit 3-Zimmerwohnung, Bamberg-Insel

Holzmarkt
96047 Bamberg, Insel
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36799580

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Die Fenster der Zimmer Eltern und Kind/Arbeiten sind nach Nordosten ausgerichtet. Nach Südwesten blickt man aus Küche und Wohn-/Esszimmer durch eine breite Fensterfront in den bezaubernden Garten im ruhigen Innenhof. In der Küche bieten Einbauschränke und ein Kühl-/Gefrierkombination reichlich Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien. Ein Abstellraum und ein zur Wohnung gehörender Keller bieten weitere Lagermöglichkeiten. Das Bad hat neben einem Doppelwaschtisch ein barrierefreie Dusche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort.
Der Garten ist das eigentliche Wohnzimmer dieser Wohnung. In einer Loggia kann man geschützt vor Regen die Blumenpracht, das Treiben von Insekten und Vögeln beobachten - eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Der Erhalt dieses Gartens erfordert etwas gärtnerisches Geschick, Zeit und soll von Mieter*in im gleichen Stil gepflegt werden.
Wenige Schritte entfernt ist ein Spielplatz im Innenhof des Ensembles.
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Lage

Holzmarkt
96047 Bamberg
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Bamberg Insel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Bamberg - Insel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bamberg liegt derzeit bei 12,85 €/m².

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