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Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbnähe

Alt Salbke
39122 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
555 €
Zimmer
2
Fläche
65.21 m²
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Objekt-ID: 36803785

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.21 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 555 €
Nebenkosten: 183 €
Gesamtmiete: 738 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von 65,21 m² und einer hochwertigen Ausstattung. Sie bietet ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die elektrischen Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima in allen Räumen und sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Optik.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 555,00 € angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Alt Salbke
39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,59 €/m².

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