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Etagenwohnung in Leingarten

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Leingarten

74211 Leingarten
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.15 m²
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Objekt-ID: 36803918

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.15 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 197 €
Gesamtmiete: 1.297 €
Preis/m²: 13,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Leingarten bietet modernen Wohnkomfort in hervorragender, zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine elegante Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in edler Holzoptik ausgestattet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung ein behagliches Wohnklima. Zudem sorgen die glatt verputzten Wände für ein modernes und stilvolles Ambiente, das die gepflegte Ausstrahlung der Wohnung unterstreicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche überzeugt mit einem Induktionskochfeld, einer leistungsstarken Umlufthaube und einer großzügigen Kühl- und Gefrierkombination. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schmalen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine XXL-Dusche, edle weiße Fliesen, einer Toilette und einem modernen Waschtisch. Der Boden ist mit hochwertigen grauen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine elegante Note verleihen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich: Eine moderne Video-Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Kontrolle beim Einlass. Zudem ist die Wohnung barrierearm gestaltet und somit ideal für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
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Lage

74211 Leingarten
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Leingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,61 €/m² in Leingarten.

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