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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Erstbezug: Ihr energieeffizientes Traumhaus wartet auf Sie!

22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
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Kaltmiete
3.060 €
Zimmer
5
Fläche
152.8 m²
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Objekt-ID: 36804423

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 152.80 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.060 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.260 €
Preis/m²: 20,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Erstbezug für energieeffizientes Wohnen in den Walddörfern - Profitieren Sie von der modernen Bautechnik und geringen Nebenkosten durch die Luft-Wärmepumpe!

Hier erwartet Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist.

Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein.

Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen.

Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert.

Die Massivholzbauweise vermeidet energieintensive Baustoffe, was die CO2-Emissionen während der Errichtung um über 90% im Vergleich zu herkömmlichen Massivbauten reduziert, trotz großzügiger Dämmung.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zum Neubauprojekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Sichern Sie sich Ihr nachhaltiges Traumhaus im EICHENRUND!
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,24 €/m² in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,44 €/m².

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