Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Die hier zur Vermietung stehende, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines einmalig schönen Zweifamilienhauses (Einliegerwohnung).
Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizungsanlage von 2011 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Sämtliche Fenster in weißer Ausführung mit Dreifachverglasung (von 2010).
Ein Abstellraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Auf Wunsch könnte der Mieter auch ein Stück des traumhaft angelegten Gartens mit nutzen.

Mietvertrag:
Bei der Warmmiete in Höhe von € 1.300,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete, die bereits alle Kosten (Heizung, Wasser und Strom) abdeckt.
Es wird ein normaler Hamburger Mietvertrag geschlossen mit einer einjährigen Befristung - mit Verlängerungsoption.
Eine Anmietung ist sofort möglich.

Angaben zum Energieausweis:
Wurde beantragt