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Maisonette-Wohnung in Köln-Mülheim

charmante Single-Maisonette in Rheinnähe

51063 Köln, Mülheim
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36806521

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Einen Katzensprung zur Mülheimer Rheinpromenade entfernt verbirgt sich hinter der Gründerzeitfassade ein Neuaufbau aus dem Jahr 2002.

Diese kürzlich modernisierte Single-Maisonette befindet sich im zweiten und dritten OG des Hauses und bietet auf zwei Wohnebenen ein gemütliches Zuhause mit ansprechender, wertiger Ausstattung: hohe Räume, glatt gespachtelte Wände mit weißem Anstrich und Vinylboden in Eichendielenoptik.

Eine kleine Eingangsdiele bildet das Entree. Hier schließt auf gleicher Ebene das Schlafzimmer an mit einem Bad en-suite, welches über Tageslicht und eine zeitgemäße Ausstattung verfügt.
Großformatige Fliesen in dezenter Farbgebung sorgen für ein modernes und zeitloses Ambiente. Die bodengleiche Dusche mit Glastrennwänden lässt den Raum offen wirken, moderne Armaturen sorgen für eine funktionale, aber gleichzeitig stilvolle Gestaltung.
Eine halb gewendelte helle Treppe führt auf die zweite Wohnebene – ein offener Wohnraum mit viel Licht und einem integrierten Kochbereich mit chicer Einbauküche. Die nicht einsehbare Dachterrasse ist sicherlich ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Der Raum hat seinen eigenen Charme und passt perfekt in das moderne Konzept der Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum im Spitzbogen, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Bettnische für Gäste oder Stauraum für Dinge, die nicht ständig benötigt werden.
Zum Mietangebot gehört eine Küchenzeile in attraktivem Hochglanz weiß.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses zugeordnet.
Hier steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum und die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses zur Verfügung.
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Lage

51063 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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