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Etagenwohnung in Köln-Holweide

helle Dreizimmerwohnung mit 2 Balkonen

51067 Köln, Holweide
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36806665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 15,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einem modernen, barrierefreien Mehrparteienhaus, das höchsten Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Der großzügig angelegte Gebäudekomplex ist viergeschossig und beherbergt stilvolle, helle Wohnungen, die mehrheitlich von Eigentümern bewohnt werden.
Alle Wohneinheiten und Geschosse sind bequem und stufenlos über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, der viel Platz und Flexibilität bietet. Das Entree bildet die lange Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zu zwei Schlafzimmern. Das Bad ist von komfortbaler Größe und mit begehbarer Dusche ausgestattet.
Beide Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet, das größere verfügt über einen rückwärtigen Balkon.
Der lichtverwöhnte Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet mit integriertem, halboffenem Kochbereich, großen Fensterelementen und Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Materialien, die Fußbodenheizung ist raumweise regulierbar und modernste Heiztechnik sorgt für optimale energetische Werte und reduzierte Energiekosten.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
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Lage

51067 Köln
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Köln Holweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Holweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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