Etagenwohnung in Schweinfurt-Bergl

Ich biete hier meine schöne 2 Zimmer Wohnung im Herzen Schweinfurts an. Es handelt sich bei der Wohnung um eine Etagenwohnung in einem ruhigen 3 Parteienhaus in einer Nebenstraße unweit der Innenstadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock, die Fassade des Hauses wurde im August letzten Jahres neu Isoliert und gestrichen, kurz davor sind auch neue Fenster verbaut worden. Zu dem Keller mit etwa 10m² und dem Balkon mit 6m² und Blickrichtung Südost gibt es direkt vor der Haustür auch die Option einen Parkplatz anzumieten für 50€ im Monat. Von der Wohnung aus kann man in wenigen Minuten das St. Josef Krankenhaus, die THWS, die Innenstadt oder den Hafen Schweinfurts erreichen. Falls es Probleme mit der Wohnung geben sollte ist der Vermieter gut zu erreichen.
Die Kaltmiete beträgt 650€ und die Nebenkosten 250€. In den Nebenkosten sind Wasser, Strom, Gas und die Abfallentsorgung schon inbegriffen.
In der Küche die gegen eine Ablöse übernommen werden kann ist ein Induktionskochfeld plus Backofen, eine große Mikrowelle, ein Einbaugeschirrspühler (60cm), das Spülbecken und alle Schränke welche mit Push to Open ausgestattet sind. Zudem steht hier noch ein weißer 1,2 x 0,8m Tisch welcher auf beiden Seiten noch ausgefahren werden kann.
Im Schlafzimmer kann gegen eine Ablöse erworben werden ein großer Schiebetürkleiderschrank mit 2,8 x2,2m welcher beleuchtet ist und eine Softclose Funktion hat und ein schönes Sideboard.
Im Wohnzimmer kann gegen eine Ablöse erworben werden ein schwarzes Ledersofa welches 8 Monate als ist und eine Rechnung vorhanden ist, sowie ein Eckschreibtisch welcher in Kombination mit dem Sofa sehr gut in den Raum passt.
Im Flur kann gegen eine Ablöse der Schuhschrank welcher aus einem 6fachen Ikea Trones besteht erworben werden.
Zudem können die Balkonmöbel sowie alle Lampen und Vorhänge erworben werden.
Die Wohnung kann ab 01.03 bezogen werden und ist aktuell noch bewohnt deshalb sind auf einigen Bilder noch Private Gegenstäne zu sehen.