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Dachgeschosswohnung in Heikendorf
Dachgeschoss-Wohnung in Heikendorf
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- Kaltmiete
- 1.195 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 78.2 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36808743
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 78.20 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.195 € |
Nebenkosten: | 260 € |
Gesamtmiete: |
1.455 € |
Preis/m²: | 15,28 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2020 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 45,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für besonderen Wohnkomfort.
Die Dachgeschosslage in Verbindung mit einem Fahrstuhl und der barrierearmen Bauweise macht die Wohnung besonders attraktiv – auch für Senioren. Die Wohnfläche von rund 78 m² (gemäß DIN 277) verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein zusätzlicher Raum von etwa 10 m², ausgestattet mit einem Veluxfenster und der Steuerung für Heizung und Lüftung, eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein stilvolles Waschbecken. Zudem wurde ein Stellplatz für eine Waschmaschine eingeplant.
Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Die Dachgeschosslage in Verbindung mit einem Fahrstuhl und der barrierearmen Bauweise macht die Wohnung besonders attraktiv – auch für Senioren. Die Wohnfläche von rund 78 m² (gemäß DIN 277) verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein zusätzlicher Raum von etwa 10 m², ausgestattet mit einem Veluxfenster und der Steuerung für Heizung und Lüftung, eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein stilvolles Waschbecken. Zudem wurde ein Stellplatz für eine Waschmaschine eingeplant.
Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Lage
Alte Koppel24226 Heikendorf
Heikendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Heikendorf.
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