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Terrassenwohnung in Büdingen

Exklusive City-Wohnung mit eigenem Garten: 3 ZKB für den gehobenen Anspruch

Gymnasiumstr.
63654 Büdingen
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
87.72 m²
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Objekt-ID: 36809063

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.72 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung: 3 Zimmer Wohnung mit Garten + 2 Terrassen. 85,72 m² Wohn-/Nutzfläche. Barrierefrei. Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung, Fliesen Format 60/30, Echtholz-Parkett, 3-fach Verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Fahrradraum, Kinderspielplatz, 1 Pkw-Stellplatz.

Für Alle, die noch mehr erfahren möchten folgt hier die ausführliche Beschreibung:

Sie suchen eine Wohnung mit eigenem Garten in gehobenem Wohnambiente und modernstem Komfort, in die Sie nur einziehen und gleich weiter wohnen können? Gleichzeitig sollte Ihr neues Zuhause so zentral gelegen sein, damit Sie Einkäufe, Arztbesuche und Freizeitaktivitäten fußläufig erledigen können?
Suchen Sie nicht weiter! Hier werden Sie fündig!

Diese exklusiven 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Der moderne Schnitt und die gehobene Ausstattung werden Sie überzeugen.

Hell und freundlich präsentiert sich bereits der Eingangsbereich mit Garderoben Nische.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie mit einem Kind oder gewähren Singles/Paaren Raum für ein zusätzliches Arbeits-/ oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Wanne mit niedrigem Einstieg ausgestattet. Die maßangefertigten Badezimmermöbel und der Spiegel über dem Waschtisch können dazu erworben werden.

Lebensmittelpunkt ist die Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen miteinander vereint. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, kann aber vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Der Wohnraum verfügt über einen Zugang zur Süd-/West Terrasse und in den Garten.

Der Garten besitzt eine Fläche von 158 m² und steht Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Vormieter hat hier eine großzügige Sonnen-/Grillterrasse angelegt, um die man Sie beneiden wird.

Ein Häuschen für Ihre Gartengeräte und den Rasenmäher ist ebenfalls vorhanden. Über das Gartentor lässt sich der Grünschnitt bequem abtransportieren und muss nicht durch die Wohnung getragen werden.

Ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und (Kondens-)Trockner befindet sich innerhalb der Wohnung.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, eine Spielfläche mit Spielgeräten für die „Kleinsten“ und einen Pkw-Stellplatz.

Damit ist diese Wohnung bestens geeignet für:
* Singles und Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen
* Familien mit maximal einem Kind, die von einem Domizil mit eigenem Garten in einer idyllischen Familien(klein)stadt träumen
* aber auch ältere Menschen, die sich verkleinern möchten, können hier sehr glücklich werden.

HINWEIS: Haustiere (Hund, Katze) bereichern das Leben von Menschen nachhaltig, jedoch sind Sie in dieser Wohnanlage leider nicht erwünscht - wir bitten um Verständnis.
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Lage

Gymnasiumstr.
63654 Büdingen
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Büdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Büdingen.

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