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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Unterrath

Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Lichtenbroicher Weg
40472 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36809106

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum 01.03.2025 (spätestens zum 01.04.2025) können Sie diese schöne und umfassend sanierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 liegt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele mit einem praktischen Einbauschrank, von dem aus das große Wohnzimmer mit Zutritt zum geräumigen Balkon abgeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zum einen die separate Küche, welche mit einer hochwertigen NOLTE-Einbauküche ausgestattet ist, sowie zum anderen einen Flur, von welchem aus das Bad und das Schlafzimmer abgehen.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, welche vorauss. bis zum 22.02.2025 abgeschlossen sein werden, werden u.a. neue Innentüren und -zargen, ein neues bodentiefes Tür-/Fensterelement im Schlafzimmer, neue Oberböden in Form von hochwertigem Laminat, neue Fußleisten und vieles Weiteres verbaut.
Das Badezimmer verfügt über weiße Fliesen und weiße Keramikelemente. Die Einbauküche der Marke NOLTE beinhaltet alle erforderlichen Elektrogeräte wie Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzug.
Über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das Kellergeschoss, wo Sie einen großzügigen Abstellraum (mit Stromanschluss), die Waschküche (mit separatem Stellplatz für Ihre Geräte) sowie die Tiefgarage vorfinden, wo Sie im Bedarfsfall einen Stellplatz zusätzlich anmieten können.
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Lage

Lichtenbroicher Weg
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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