Etagenwohnung in Roßdorf

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **100 m²** ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und passender Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein riesiges modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen im Badezimmer und in der Küche, in den Wohnbereichen, sowie in den Schlafzimmern aus Laminat und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und kann gegen einen Abstand von 3.000 € vom aktuellen Mieter übernommen werden. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, während die ruhige Umgebung besonders am Abend und an den Wochenenden für Erholung sorgt. Feld und Wald sind in nur drei Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt, da alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind. Das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus bietet ausreichend Platz für einen Kinderwagen, und von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem ins Haus. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Osmoseanlage im Haus, die für exzellente Trinkwasserqualität sorgt. Im Badezimmer gibt es genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Spots ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Beleuchtung. Ein Garagenstellplatz kann optional für monatlich 50 Euro zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!