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Etagenwohnung in Hennef (Sieg)

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Blick auf Burg Blankenberg (Hennef)

Gerberstraße
53773 Hennef (Sieg)
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
97.93 m²
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Objekt-ID: 36810946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.93 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist etwas ganz besonderes: Ein ehemaliges Hotel wurde über einen Zeitraum von über zwei Jahren sorgsam entkernt und im Inneren zu zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten neu aufgebaut. Außer den Außenmauern wurde bis 2018 nahezu alles komplett erneuert! Wände und Decken, Leitungen, Heizungsanlage, Treppenhäuser, Dächer, usw. - beim Erstbezug nach dieser umfangreichen Sanierung konnte man den Eindruck gewinnen, als stünde man in einem kompletten Neubau.

In Kombination mit der traumhaften Aussicht auf Burg Blankenberg und den Fernblick in Richtung Siegburg und Köln sind diese Wohnungen in Hennef einzigartig.

Insgesamt sind acht 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Teilweise war es möglich, wunderschöne Steinwände zu restaurieren oder aus den alten Materialien neu herzustellen, die nun ganz besondere Hingucker darstellen. Auch die Deckenhöhen von teilweise bis zu 3,85 m sorgen für besondere Aufmerksamkeit und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 8 liegt im 1. Obergeschoss des ehemaligen Hotelbereichs und hat mit über 50 qm einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich ist der herrlichen Aussicht entlang ausgerichtet, welche Sie auch vom gemütlichen Balkon aus genießen können. Auf der anderen Seite befinden sich zwei Zimmer zum Schlafen und Arbeiten sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren ist noch ein Gäste-WC und im Keller ein eigener Abstellraum vorhanden. Im Flur ist ein deckenhoher Garderobenschrank eingebaut, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

Gerberstraße
53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,20 €/m² in Hennef (Sieg).

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