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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Erstbezug-Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Kamin u. hochwertiger Ausstattung

Bahnhofstr.
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.1 m²
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Objekt-ID: 36811391

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.10 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 18,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnen mit historischem Charme und modernstem Komfort!
Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung bietet einen perfekten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Bahnhofstraße in Augsburg, genießen Sie stilvolles Wohnen mit direkter Anbindung an München.

Die Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept:
Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine stilvolle Holztreppe. Freigelegte Holzbalken unterstreichen den Loft-Charakter und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich – perfekt für gemütliche Abende mit stil-vollem Ambiente. Die offene Galerie verleiht dem Wohnraum eine luftige Weite und bietet einen eleganten Blick auf das darunterliegende Wohnkonzept.

Die luxuriöse Einbauküche in elegantem Schwarz fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Der innovative BORA Kochfeldabzug ersetzt die klassische Dunstabzugshaube und sorgt für ein modernes, geruchloses Kocherlebnis.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nebengebäude angemietet wer


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Lage

Bahnhofstr.
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,35 €/m².

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