Erdgeschosswohnung in Nottuln

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus in Nottuln ist vor allem für Personen interessant, die Wellness und Barrierefreiheit schätzen.

Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das große Wohnzimmer dar, von dem Wintergarten und Garten direkt erreichbar sind. Ein Highlight ist die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit Kochinsel und Tresen. Diese ist voll ausgestattet und sämtliche Elektrogeräte sind in sehr gutem Zustand. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre.

Der helle Wintergarten ist sicher ein besonderer Pluspunkt. Dieser kann über große Schiebetüren zum Garten geöffnet werden. Auch hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden und es gibt einen zweiten Kamin.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine bodentiefe geräumige Dusche und eine Badewanne. Hier findet sich auch die Sauna, in der bis zu 3 Personen Platz finden. Zusätzlich gibt es ein separat zugängliches Gäste-WC.

Das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und ist direkt neben dem Badezimmer gelegen. Ein weiteres Zimmer bietet sich zur Nutzung als Gästezimmer oder Büro an.

Eine integrierte Lüftungsanlage sorgt für ein durchgehend angenehmes Raumklima, manuelles Lüften ist somit nicht nötig. Die praktischen elektrischen Rollläden können über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.
Die Solaranlage und die Beheizung über Erdwärme sorgen für langfristig geringe Nebenkosten.
Besonders interessant: der Stromverbrauch ist bereits in den Nebenkosten enthalten!

Der Garten wird zur vollständigen Nutzung mitvermietet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Garten erreicht man auch die Garage, die ebenfalls mitvermietet wird.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich optimal für Paare, die Wert auf eine langfristige und altersgerechte Wohnlösung legen.

Ein Bezug ist ab dem 1.6.2025 möglich. Die Wohnung wird komplett renoviert und frisch weiß tapeziert übergeben.