Sonstige in Nürnberg-Maxfeld

Vermietet wird eine teilmodernisierte und vollständig renovierte, zu einem ruhigen Innenhof gelegene 1-Zimmer Wohnung, mit ca. 32 m² Wohnfläche. Aufgrund des günstigen Schnitts der Wohnung sind zahlreiche Möblierungsvarianten umsetzbar (siehe Möblierungsvorschläge).

Im Rahmen der Teilmodernisierung wurden die Elektroleitungen, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Es wurden außerdem vier Netzwerkanschlüsse eingebaut, um eine stabile Internetverbindung sowie ordentliche Verkabelung für mehrere Geräte zu ermöglichen. Entsprechend des Ausbauplans der Telekom wird im Jahr 2026 eine Glasfaserleitung angeschlossen. Es wurde weiterhin ein neuer hochwertiger, wasserfester Bodenbelag installiert sowie eine neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte wie Spülmaschine, Mikrowellen-/Backofenkombination, Herd und Dunstabzugshaube eingebaut. In der Wohnung ist eine festeingebaute Garderobe im Flur vorhanden. Außerdem wurden die braunen Holztüren teilweise weiß gestrichen bzw. teilweise durch weiße Türen ersetzt.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und WC und sowie einen Balkon mit Westausrichtung. Aufgrund der hohen Luftfeuchtigkeit und kalten Temperaturen im Spätherbst und Winter, konnte die Renovierung des Balkons noch nicht durchgeführt werden. Wände und Boden werden im Frühjahr, sobald die Wetterverhältnisse für die Verarbeitung der Farbe günstig sind, noch gestrichen. Da die Wohnung nur Fenster zum ruhigen Innenhof hin hat, ist die Wohnung und der Balkon trotz der verkehrsgünstigen Lage relativ ruhig. Das Grillen auf dem Balkon ist mit einem Elektrogrill erlaubt. Eine passende Außensteckdose für einen Elektrogrill wurde im Rahmen der Modernisierung installiert, ebenso eine Balkonbeleuchtung. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 3,4 m² großes Kellerabteil.

Die der Anzeige beigefügten Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Modernisierung/Renovierung. Ab ca. 24.02.2025 werden diese Bilder durch Neue ersetzt.