Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen mit drei Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,53m² mehr als ausreichend Wohnraum für eine dreiköpfige Familie, ein Paar welches Großzügigkeit schätzt, Individualisten mit besonderem Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich mit Windfang oder direkt von der Tiefgarage aus. Dieser Eingangsbereich, der Aufzug und das Treppenhaus sind von hochwertigem Naturstein und Elementen aus Edelstahl gekennzeichnet.
Mit wenigen Schritten oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der ersten Etage.

Nach dem Betreten der Diele empfängt Sie der. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den ca. 48,00m² großen Wohn- und Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fensterelemente auf der gesamten Breite Ihnen besonders viel Tageslicht und einen ganz besonderen Blick auf die Ruhr und den alten Baumbestand offeriert.
Der Balkon ist sehr gut dimensioniert und nach Nordwesten ausgerichtet. Er bietet Ihnen, dank der nicht vorhandenen gegenüberliegenden Bebauung und seiner Tiefe, bereits wesentlich früher Sonne als viele andere Balkone mit vergleichbarer Ausrichtung.
Die Küche ist ebenfalls an diesen Bereich angegliedert und bietet ausreichend Platz und Tageslicht.

Das Bad ist mit einem Hänge-WC sowie einer geräumigen Badewanne und einer Dusche mit Glasschwingtüren ausgestattet. Dieses wird aber im Juli erneuert.Die fest integrierte Deckenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Im Schlafzimmer bleiben aufgrund von geräumigen ca. 22,00m², hochwertigem Eichenparkett, mehreren Fenstern und elektrischen Rollladen kaum Wünsche offen.
Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder auch Kinderzimmer und bietet Ihnen dank der gleichen Ausstattung, über welche das Schlafzimmer verfügt verschiedenste Nutzungsvarianten.

Ebenso an die Diele angegliedert sind das Gäste-WC und ein Abstellraum.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage, mit direktem Zugang ins Haus.