Einfamilienhaus mieten in Köln-Rath/Heumar

Das ursprünglich 1949 massiv erbaute Wohnhaus wurde 2018 komplett kernsaniert. Sämtliche haustechnischen Leitungen (Wasser/Abwasser, Heizungs- und Stromleitungen) wurden erneuert. Neue Dacheindeckung mit Dämmung nach neuester DIN. Kunststoffenster mit Wärmedämmverglasung. Fassadenanstrich. 3 Bäder mit guter bis gehobener Ausstattung, davon ein Bad mit freistehender Wanne. Im ganzen Haus ist Eichen Holzparkett verlegt. Wände/Decken weiß gestrichen. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Garderobe und Zugang zum Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen, von hier und von der Diele Zugang zur Küche. Von der Küche zur überdachten ca. 15 m² großen Terrasse und Zugang zum kleinen, pflegeleichtem Gartengrundstück mit ca. 30 m². Zugang zum Keller von der Diele. 2 große Kellerräume, Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung aus 2018, zentraler Warmwasser-Versorgung und Waschküche.
Raumaufteilung Obergeschoss:
Holztreppe mit neuen Holzstufen und Zugang zur Wohnetage im Seitenflügel. Flur mit Zugang zum Duschbad mit WC und weiter zum Wohnraum mit Schlafempore und Ausgang zur ca. 11 m² großen Terrasse.
Vom Treppenhaus zum Elternbereich mit ca. 22 großem Schlaf- und Ankleideraum mit Zugang zum ca. 14 m² großem Bad mit freistehender Wanne, Dusche, WC.
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Kleine Gardorobe/Vorflur und Zugang zum bis in die Spitze ausgebautem Kleinappartement mit ca. 24 m², Duschbad mit WC ca. 4 m² und Schlafempore.