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Reiheneckhaus mieten in Hurlach

Reihenmittelhaus mit moderner Heiztechnik in Hurlach zu vermieten (Haus West und Ost reserviert)

86857 Hurlach
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36816221

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 14,44 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hochwertig gebautes Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, Speis, Bad und Gäste WC, voll unterkellert. Sämtliche Fenster und Türen sind in dreifach Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Das Haus (auch der Keller) wird mittels Fußbodenheizung betrieben. Bei der Heizung handelt es sich um eine hochwertige Luft-Wärmepumpe. Das Dach wird mit Photovoltaik zur eigenen Stromgewinnung ausgestattet (Strom wird vom Vermieter gekauft). Als Bodenbeläge im KG und EG werden Fliesen verlegt. In den anderen Räumen werden hochwertige Holzvinylböden verlegt. Im Garten wird eine Zisterne zur Gartenbewässerung mit Regenwasser gebaut. Des Weiteren wird eine Wasserenthärtungsanlagen installiert um den Kalkgehalt aus dem Trinkwasser zu filtern.
Die Innentreppe und Fensterbänke werden in edlen Graniten ausgeführt. Hurlach befindet sich nördlich von Landsberg mit guter Straßenanbindung (eigene Auffahrt zur B17) an die Städte Landsberg, Augsburg und München. Frei ab 01.07.2025. Miete je Reihenhaus € 1.950.-- (inkl. je 2 PKW Stellplätzen, 1 Carport und ein Außenstellplatz) + € 250.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft
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Lage

86857 Hurlach
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