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Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten Martinsviertel

64289 Darmstadt, Wixhausen
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36817276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage des beliebten Martinsviertels.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt in das helle Wohn- und Esszimmer mit einer breiten Fensterfront führt. Angrenzend liegt die stilvolle Küche, die durch eine moderne Glastür flexibel vom Wohnbereich getrennt werden kann.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer ist mit elektrischen, programmierbaren Rollläden ausgestattet, die für höchsten Komfort sorgen und eine optimale Verdunkelung ermöglichen.

Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie eine Regendusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit Blick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz für Erholung oder gesellige Stunden im Grünen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen ebenerdigen Fahrradkeller, der bequem erreichbar ist und sicheren Stauraum für Fahrräder bietet.

Falls noch weitere Details ergänzt werden sollen, passe ich den Text gerne weiter an!
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Lage

64289 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,60 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,07 €/m².

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