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Dachgeschosswohnung in Neuss

Erstbezug nach Sanierung: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Neuss

41470 Neuss
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36817302

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Bitte an lara.joller@gmail.com schreiben da das Anfragenlimit auf Immoscout erreicht ist, ansonsten sehe ich ihre Anfrage nicht!

Ab dem 01.03.2025 (oder nach Vereinbarung) können Sie diese Wohnung in der vierten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, in Neuss Rosellerheide beziehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sowie das Naturschutzgebiet Mühlenbusch. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei einladenden Zimmern und zwei halben Zimmern (wegen der Schräge zählen diese nicht als ganzes) zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der viel Platz bietet und trotz der Lage im Dachgeschoss kaum Schrägen vorhanden sind. Der große Balkon mit Markise lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Küchengeräte, Einbauschränke und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden, für diese fallen zusätzlich eine Gebühr von 100€ monatlich an. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls win Elektrokamin. Bei weiteren Fragen gerne bei lara.joller@gmail.com melden.
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Lage

41470 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Neuss.

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