Etagenwohnung in Lüdenscheid

Komfortable, ruhige, charmante u. sonnige 2-Zimmer Whg. im 1. OG einer gepflegten u. modernisierten sehr kleinen Wohneinheit. In hervorragender Lage, in der oberen Altstadt, mit sehr viel Charme u. offenem Blick über die Dächer von Lüdenscheid, romantische Sonnenuntergänge inklusive, siehe Foto. 1 grosses Panoramafenster. Die Wohnung, mit idealem Grundriss, wurde renoviert u. ist nebst einer hochwertigen Design-Einbauküche (champagnerfarben) u. einem weinrotem, freistehendem Design Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet, sowie weiteren Futures.
Auch das Haus wurde regelmäßig modernisiert & renoviert.
Die Wohnung ist ideal geeignet für alle, die die Annehmlichkeiten einer sehr zentralen Lage zu schätzen wissen u. trotzdem auch die Ruhe lieben.

Die Gardinen sind alle frisch aus der Reinigung. Sie brauchen praktisch nur noch Ihre Koffer packen, denn alle Leuchten/Deckenstrahler, Gardinenstangen, Vorhänge, Garderobe, sowie weitere Futures, sind vorhanden.

Die hochwertige Küche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit u. Geld, gegenüber einem Neukauf! Sie können mit dem Auto vor dem Haus zum Ein- Ausladen halten. Trotz seiner Innenstadtlage, liegt die Wohnung sehr ruhig, da Rückseite des Hauses Süd-Westseite. Hinterm Haus ist nur ein kurzer Fussweg, zudem liegt das Objekt an einer Einbahnstrasse. Ab 22 Uhr gilt ein Nachtfahrverbot in der oberen Altstadt. 30er Zone.

Kleiner Innen-Hinterhofgarten am Haus. Grillen ist erlaubt!

Im Schlafzimmer wurden vor kurzem
zwei neue u. sehr grosse hochwertige, nostalgische Fenster eingebaut. Somit wird viel Energie gespart. In den anderen Räumen sind übergrosse, hochwertige weisse hochwertige Aluminiumfenster eingebaut (mit Sprossen) die sehr viel Licht u. Sonne in die Wohnung hereinlassen.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch einer sehr gründlichen u. fachmännischer Grundreinigung unterzogen. Im Bad u. Wohnzimmer sind neue hochwertige Böden verlegt worden. Weisse, neutrale Holzdecken in allen Räumen. Im grossem, sonnendurchflutendem Wohnzimmer ist die Holzdecke vor ca. 2 Jahren erneuert worden.

Der spezielle Grundgriss, sowie die zwei grossen Sprossenfenster u. die zwei grossen Schlafzimmerfenster, tragen sehr zum enormen speziellem Charme der Wohnung bei.

Im geräumigem Flur ist ein sehr grosszügiger Einbauschrank (vom Boden bis zur Decke), mit sehr viel Stauraum (inkl. ausziehbaren Schuhfächern u. Putzabteil, incl. klappbarer Stufenleiter.

In allen Räumen moderne, pflegeleichte, cremefarbenen, blickdichten Stores -
ausser in der Küche. Garderobe (inkl. Schuhschrank), Spiegel u. Telefontisch), neue Gegensprechanlage, diverse Deckenleuchten in allen Räumen, sowie weitere ausgefallene u. praktische Ausstattungsdetails runden das ansprechende Gesamtbild eines einzigartigen Bijou's ab.

Zusätzlicher privater Schuhschrank auf dem Hausflur (direkt neben Ihrer Hauseingangstür).

Die von allen Hausbewohnern genutzte neue Waschküche ist im Kellergeschoss vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit einen Tumbler aufzustellen. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss.

Ohne Balkon, Garage! Dafür erhalten Sie bei der Stadt - ca. 30,- € im Jahr - einen Anwohnerparkausweis. Im Parkhaus Parkpalette, Parkhaus Kerksighalle, am Kulturhaus, könnte man bei Bedarf auch einen überdachten priv. Stellplatz anmieten.

Für Auswärtige die Lüdenscheid noch nicht kennen: Seit letztem Jahr, wurde die gesamte Altstadt, hochwertig saniert. Näheres können Sie unter " Umbau/Mensch Altstadt Lüdenscheid" erfahren.

Sie wundern sich vielleicht über die sehr lange u. ausführliche Beschreibung der Anzeige, jedoch wird die Wohnung privat vermietet u. wir möchten den Arbeitsaufwand für Sie, dem jetzigen Mieter u. uns natürlich, so gering wie möglich halten.

Kein Durchgangsverkehr/Abgase/schlechte Luft/Stau durch die vielen LKW! Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Kein Fahrstuhl, die verursachen auch nur hohe Nebenkosten.