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Penthouse in Kreuzau

Erstbezug mit Dachterrasse und Einbauküche: Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit geh. Innenausstattung

Apollinarisstraße
52372 Kreuzau
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Kaltmiete
2.086 €
Zimmer
4
Fläche
149 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36817875

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 149.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 18.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.086 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.436 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau punktet mit seiner besonderen Architektur, klaren Strukturen und einem durchdachten Grundriss des Gebäudes. Der Fokus liegt hier auf Qualität, viel Licht und Platz für Individualität. Alle Wohnungen sind barrierefrei, besitzen einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse – das Objekt verbindet drinnen und draußen.

Der energetische Standard dieses KfW-Effizienzhauses 55, wurde durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen mit dem Anspruch die energetischen Nebenkosten gering zu halten, errichtet. Das Highlight stellt das zweite Obergeschoss in Penthouse-Optik dar.

Die Architektur besticht mit sonnendurchfluteten Fenstern und einer atemberaubenden Dachterrasse. Von hier lässt sich der Ausblick genießen und sich heimisch fühlen. Hier kann ein Leben im Einklang mit der Natur ohne den Verzicht auf die Metropole und in Balance von Alltag und Idylle stattfinden – komplett barrierefrei.

Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
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Lage

Apollinarisstraße
52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,76 €/m² in Kreuzau.

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