Etagenwohnung in Herne-Baukau-Ost

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine aus gegebenem Anlass erst durchgeführt werden können, wenn eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft von Ihnen eingereichtwurde. Die Mieterselbstauskunft erhalten Sie per E-Mail, sobald Sie eine Anfrage gestellt haben.

Die Wohnung ist ab dem 15.04.25 verfügbar und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne Baukau. Mit einer Wohnfläche von 46,19 m² und 2 Zimmern bietet sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die in einer separaten Kammer installiert ist.

In den Nebenkosten sind Gas und Strom nicht enthalten und müssen selbst angemeldet und bezahlt werden.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum (gefliest) sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der vom Hausflur aus zugänglich ist, zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die für 50 € monatlich angemietet werden muss. Die Garage befindet sich im Innenhof. In der Garage stehen Licht und Strom zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen hochwertigen Ausstattungsstandard:

- Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Erneuerte Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen
- Moderne Küchenzeile mit eingebautem Kühlschrank, Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine
Hinweis: Einbaubackofenset ist auf den Bildern noch nicht verbaut.
- Großer Einbauschrank in der Diele
- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Neue Eingangstür mit Sprechanlage

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Dieses Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Mietvertrag.