Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

EP ESTATE - Beller Residence !

Eleganz und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter des klassischen 8- Parteienhauses, welches in 2024 in absoluter Ruhiglage im Herzen von Köln/ Junkersdorf auf einem wunderschönen Südgrundstück errichtet wurde. Im Zusammenspiel von individueller Architektur und den klaren Linien wurden insgesamt 8 sonnengeflutete, offen gestaltete Wohnungen mit Terrassen und Balkonen über drei Geschosse konzipiert. Über einen Aufzug erreicht man alle Wohnungsebenen.

Dieses exklusive 4- Zimmer- Roof Top präsentiert sich im Staffelgeschoß des Hauses und erstreckt sich mit über 122,80 m² Wohnfläche. Ein Entré empfängt.

Mit über 37 m² vereinen sich der sonnige Wohn/- Ess/- und Kochbereich ineinander und gewähren einen tollen Ausblick über die grünen Dächer Junkersdorf.

Der Küchenbereich verfügt über genügend Platz für eine schicke Einbauküche. Große Fensterfronten fluten jeden Winkel der Immobilie mit Licht und Sonne und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Dachterrasse verfügt über ca. 23,10 m² und bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine chillige Loungeecke. Ein offener Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit.

Als weiteres Highlight präsentiert der ruhige Elternschlafbereich ein Schlafzimmer (ca. 11,95 m²), eine Ankleide (ca. 8,65 m²) und ein Luxusbad mit Badewanne und Dusche en Suite. Ein Kinderzimmer (ca. 12.10 m²) und ein Arbeitszimmer (ca. 11,70 m²) grenzen an und ein schickes Tageslichtbad mit einer Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Wohnangebot.

Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoß und ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgargenstellplatz zu EUR 150,00 mtl. ist verfügbar.