Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem ehemaligen BUGA-Gelände vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine traumhafte Lage direkt am Neckar. Mit einer Wohnfläche von 102 m² und Baujahr 2018 bietet die Immobilie alles, was anspruchsvolle Mieter sich wünschen.

Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit 31,58 m² ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen fantastischen Ausblick. Der edle Parkettboden und die hochwertige Einbauküche unterstreichen das elegante Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia mit 6,69 m², die einen direkten Blick auf den Neckar ermöglicht und zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer mit 15 m² bietet reichlich Platz und direkten Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer mit 10 m² eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC mit einer weiteren Dusche.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die 46 m² große Dachterrasse. Mit Pflanzbeeten auf einer Fläche von 34 m² und einem unvergleichlichen Blick auf den Neckar bietet sie eine private Wohlfühloase. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen oder Ihren grünen Daumen ausleben.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen und Fahrräder zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Lage im Herzen des ehemaligen BUGA-Geländes kombiniert urbanes Leben mit Natur. Fußläufig erreichen Sie den Neckar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele garantiert.

Diese einzigartige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der besten Lagen in Heilbronn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.