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Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg

Exklusive 4-Raum-Wohnung mit toller Anbindung und Stellplatz!

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36819150

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 462 €
Gesamtmiete: 1.862 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Friedenstraße ist eine sehr ruhige Nebenstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Familienhauses und bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten der Großstadt.
Der große, offene Wohnbereich mit seinem neuen Fußboden und seinem großzügigen Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen mit Blick durch die große Fensterfront ins Grüne.
Schon der Eingangsbereich vermittelt eine Großzügigkeit die sich in der gesamten Wohnung fortsetzt. Ein großes Schlafzimmer und zwei separate Kinderzimmer runden den offen gestalteten sowie durchdachten Eindruck perfekt ab.
Das große Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne ist hochwertig ausgestattet und vermittelt einen hochmodernen Eindruck.
Die sanierte Wohnung, die wenigen Mietparteien und die ruhige Umgebung bieten einen modernen und zeitlosen Wohnkomfort. Die große Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Sie haben einen abgeschlossenen Innenhof mit elektrischen Tor, so dass Ihr Auto sicher steht. Des weiteren bietet der Innenhof noch eine Fahrradschuppen, welcher Ihnen unnötige Wege in den Keller erspart.

Gern stelle ich Ihnen diese Wohnung in einem Besichtigungstermin vor.
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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