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Etagenwohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

Zimmer mit Aussicht saniert mit Balkon: ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in Oberhausen

Hegerfeldstasse
46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaltmiete
350 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36821421

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2025 können Sie diese Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Dieses ansprechenden 1-Raumappartement mit ca.36qm ist 2020 kernsaniert worden.
Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer mit Aussicht ins Grüne. Die Böden sind durchgängig großformatig gefliest und die Wände haben einen modernen Strukturputz. Das Tageslichtbad verfügt über eine zeitgemäße Walk-in Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Süd-Balkon mit Beleuchtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können, es ist auch Platz für ein Fahrrad.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Geheizt wird seit 2023 mit einer modernen CO² neutrale Holz-Pelletheizung .
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind aus Datenschutzgründen keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht.

Besichtigungen finden ausschließlich Samstags statt.
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Lage

Hegerfeldstasse
46149 Oberhausen
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Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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