Maisonette-Wohnung in Köln-Dellbrück

VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese stilvolle Maisonette-Wohnung, welche Ihnen mit einer Wohnfläche von 149 m², modernes Wohnen auf zwei Etagen ermöglicht. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und Tiefgaragen-Stellplatz aus dem Jahr 2012.

Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Familien.

In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden, welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit einer schönen Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Neff ausgestattet und soll auf Wunsch vom Vermieter gegen eine Ablösesumme von 4.000€ übernommen werden. Der Kühlschrank mit Gefrierfach im Obergeschoss ist in diesem Preis ebenfalls erhalten.
Über eine bodentiefe Schiebetüranlage gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein separates Zimmer für Gäste und ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Die beiden vollwertigen Bäder bieten modernen Komfort. Das stilvolle Elternschlafzimmer begeistert mit einem integrierten Ankleidebereich und einem eleganten Masterbad mit Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme auf beiden Etagen.
Zusätzlichen Komfort garantieren elektrische Rollladen, die in der gesamten Wohnung verbaut sind.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbarer Kellerraum, der mit zwei Schwerlastregalen ausgestattet ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 80€ im Monat angemietet werden.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgezeigt.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei und freut sich auf Ihre neuen Mieter.