Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

Die lichtdurchflutete 3- Zi. Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Kölner Stadtwald entfernt in einem 3- geschossigen, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Zu der modernen Wohnung gehören neben Küche, Flur und 2 Bädern ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, welches als Arbeits-Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, welches zur Übergabe frisch geschliffen und versiegelt wird. Zum Schlafzimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank der Firma Pesch, gehört ein Bad en Suite mit Wannenbad und Fenster. Im Flur befindet sich ebenfalls ein hochwertiger Einbauschrank der Firma Pesch. Wannen- und Duschbad sind möbliert mit Hochschränken und Waschbeckenunterschränken.
Die Einbauküche nebst Geräten stammt von der Firma Miele. Die Küche soll für eine Abstandssumme von 2.200 Euro übernommen werden.

An den Fenstern sind maßangefertigte Plissees angebracht.

Highlight der Wohnung ist die offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne über die große Dachterrasse (23,6 qm) mit Südostausrichtung. Die Terrasse ist von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus betretbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.
Zwei weitere Balkone befinden sich in Südwestausrichtung angrenzend an das Esszimmer und an das 3. Zimmer.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch vollkommen ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu Bahnhaltestellen (500 Meter bis zur Stadtbahn Linie 1), Autobahnauffahrten (1-2 km) und zum Stadtwald und Konrad Adenauer Weiher. Cafés, Supermärkte, Boutiquen, Ärzte und Apotheke befinden sich im Umkreis von nur 300 Metern.
Die Bebauung rund um das Haus zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser mit ausgedehnten Gärten aus.

Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller. Außerdem kann die zur Wohnung gehörende Garage für 100 Euro pro Monat angemietet werden.